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上海公积金贷款担保人可以变更吗？需要什么材料
本文作者：VeryCEO
在很多城市买房需要担保人申请贷款。 在上海可以更换担保人吗？ 这是很多购房者关心的话题。 为降低贷款风险，银行会要求贷方寻找担保人进行担保。 现在买房贷款的时间比较长，对银行有一定的风险。 在申请期间可能需要更换担保人。 ，具体变更条件如下。 以上您分享的上海公积金贷款担保人可以更换吗？ 买房，尤其是公积金贷款，经常会遇到担保人的相关知识。 保证人符合更换条件的，可以更换。 更换担保人肯定会影响贷款发放的速度。 每个人在改变时都需要考虑时间问题。
在很多城市，买房贷款需要担保人。 在上海可以更换担保人吗？ 需要什么材料？ 这是很多购房者关心的话题。 为降低贷款风险，银行会要求贷方寻找担保人进行担保。 现在买房贷款的时间比较长，对银行有一定的风险。 在申请期间可能需要更换担保人。 ，具体变更条件如下。
1、上海公积金贷款担保人可以变更吗？
目前，提供公积金贷款担保的方式有两种。 担保人因购房需要退出个人的，贷款人可向我中心提交书面《变更担保人申请书》。 中心审核通过后，找一个新的担保人加入进去，去掉原来的担保人。
贷款人已取得新购商品房证明，且连续3个月或累计6个月无银行违约还款记录的，也可提出《担保变更申请书》 方法”将原来的保证人方法更改为一种。 房地产抵押贷款。
可以改，但是需要银行重新审批，比较麻烦。 担保： （一）担保人具有法人资格，符合提供担保的其他法定条件，并经中心批准。
(2)担保人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任担保。 住房公积金管理中心另有规定的，从其规定。
(3) 担保期限为债务履行之日起至债务履行期限届满后二年。 住房公积金管理中心另有规定的，从其规定。
(4) 贷款需在办理担保及担保相关手续后发放。
(5) 承办贷款业务的银行及担保该人必须以书面形式签字。 保证人变更或者退出时，保证人应当及时通知住房公积金管理中心。 住房公积金管理中心认为需要重新提供担保的，借款人应当重新提供担保并办理相关手续。
2、上海公积金贷款担保人变更需要哪些文件？
所需材料：变更担保人申请表（2份）、借款人、新担保人表（2份）、公积金贷款信息查询表（公积金网站打印2份）、贷款合同原件、新担保人收入证明 、身份证复印件（2份）、公积金冻结表（中心提交材料时打印）、新担保人信用报告。
自然人为住房公积金担保人的，住房公积金贷款的担保人必须具备以下条件：
1.具有完全民事行为能力；
2.具有当地城镇居民或有效居留身份，收入相对稳定；
3.住房公积金连续缴纳6个月以上，账户已缴纳1年以上；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
5、借款人未在还清贷款本息期间，不得申请住房公积金贷款；
6.住房公积金担保人的年龄加上担保贷款期限不得超过法定退休年龄。
上面分享的上海公积金贷款担保人可以变更吗？ 需要什么材料？ 买房，尤其是公积金贷款，经常会遇到担保人的相关知识。 保证人符合更换条件的，可以更换。 更换担保人肯定会影响贷款发放的速度。 每个人在改变时都需要考虑时间问题。
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